Hyrynsalmen Oravivaarassa kolmen kiinteistön kokonaisuus, joka sisältää kolme metsätilaa, viljelyksessä olevaa peltoa ja ison tontin, jolla rakennukset.

Kohde koostuu Hyrynsalmella sijaitsevista kiinteistöistä Haavisto 105-405-2-11 pinta-ala 17,039 ha, Kaivoniitty 105-405-3-34, pinta-ala 5,535 ha ja Tapaninsuo 105-405-20-26 pinta-ala 5,787 ha.

Kohteella on metsämaata n. 21,5 ha, kitumaata n. 4,1 ha, maatalousmaata n. 1,9 ha ja tontti n. 1,1 ha. Metsämaan kasvupohjista on lehtomaisia kankaita n. 8 %, tuoreita kankaita n. 89 % ja kuivahkoja kankaita n. 3 %.

Kohteen kokonaisainespuusto on n. 2 761 m3, josta tukkipuuta n. 934 m3. Kohde on maastotarkistettu heinäkuussa 2025, puustotiedot saa pyydettäessä sähköisenä XML-tiedostona.

Myyntikohteella on heti hakkuukelpoista puuta n. 1500 m3, josta nettokantorahatulo n. 70 000 €. Kohteella on kiireellisiä taimikonhoitotöitä n. 5,8 ha. Kiinteistöt sijaitsevat hyvien liikenneyhteyksien päässä.

Myyntikohteeseen kuuluu vuonna 1979 valmistunut huonokuntoinen 179 m2 omakotitalo, sekä n. 61m2 hyvä kuntoinen varasto/hevostalli, n. 68 m2 hyvä kuntoinen autotalli /varasto, n.14 m2 vierasaitta, n.14 m2 puuliiteri ja maakellari. Päärakenuksesta on tehty kuntokartoitus kesällä 2025, jonka saa pyydettäessä.

Ostajalle tulevat maksut: kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero, lainhuutomaksu. lohkomiskustannus.

Katso tarkemmat tiedot esittelyn lopussa olevista linkeistä ja kuvista.

Kohteen kaikki tiedot Etuovi:
https://www.etuovi.com/kohde/21280936

Kysy tarvittaessa lisätietoja
matti.huhtala@rantamokki.fi tai
puh. 0400 267179