Myytävänä Paltamon Varisniemellä rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla n. 10 ha määräala, kiinteistöstä Metsäranta 578-407-1-49, kohde sisältää hyväkuntoisen omakotitalon piharakennuksineen, omaa rantaa Oulujärven rannalla, metsää ja peltoa!

Päärakennus on n. 135 m2, rakennettu v.1989. Siihen kuuluu viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna/pesuhuone, kodinhoitohuone, eteinen, pannuhuone ja halkovarasto.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi v.1950 tehty vanha kivinavetta/varasto n. 400 m2, vanha hirsinen talo n. 100 m2, vanha aitta/varasto n. 50 m2, vanha ulkosauna/varasto n. 23 m2, rantasauna/pukuh. n.13 m2, verkkovaja n. 6 m2, maakellari ja puulato n. 30 m2

Kohteen asuttu pihapiiri on n. 2,2 ha, jossa rantaviivaa Oulujärveen n. 900 m, siinä on voimassa Oulujärven rantayleiskaavan mukainen merkintä AM/1 rantaan rajoittuva maatilan talouskeskus. Rakennusoikeus on 500 k-m2

Myytävän kohteen kuuluu n. 3,1 ha metsäalue, jonka kokonaispuusto on n. 500 m2, josta löytyy myytävää puuta ja omiin tarpeisiin polttopuuta.

Lisäksi kohteeseen kuluu hyväkuntoista peltoa n. 4,7 ha, jossa onnistuu esimerkiksi kotieläinten kasvatus.

Ostajan vastattavaksi tulevat kustannukset kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 3 % kauppasummasta, lainhuuto- ja lohkomiskustannus.

Lohkottava määräala saa pinta-alansa mukaisen osuuden yhteiseen vesialueeseen 578-876-1-1 Kiehimänsuu-Kivesjärvi – Melalahti.

Kysy tarvitessasi lisätietoja ja sovi esittely Matti Huhtala

puh. 0400 267179 tai
matti.huhtala@rantamokki.fi

Katso kaikki kuvat ja liitteet

https://www.etuovi.com/kohde/20469733