Oletteko myymässä lomarakennustonttia, vapaa-ajan asuntoa tai metsäpalstaa?
Kun aiotte jättää kohteenne meille myyntiin asiointia auttaa, jos saamme riittävät ennakkotiedot kohteesta.
Hankimme kiinteistöistä välitystoimeksiantoon liittyen ajantasaiset Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterin todistukset, kuten:
- kiinteistörekisterin ote
- kiinteistön karttaote
- rasitustodistus
- lainhuutotodistus
- tarvittaessa ”kiinteistö kartalla” karttatuloste
Tapauksesta riippuen seuraavat helpottavat asiointia:
- kaavakartta
- kaavamääräykset
- rakennuspiirustukset
- rakennusluvat
- loppukatselmuspöytäkirjat
- poikkeamislupa
Olemme ottaneet käyttöön sähköisen Kivi-kiinteistönvälitysjärjestelmän ja sen eKIVI-palvelun, jolla voimme tehdä kanssanne mm. sähköiset toimeksiannot ja ylläpitää Etuovi- ja Oikotie-palveluissa julkaistavaa myynti-ilmoitusta.
Jos ette pysty allekirjoittamaan toimeksiantoa sähköisesti esimerkiksi pankkitunnuksillanne, voimme tehdä myös perinteisen toimeksiantosopimuksen, joka allekirjoitetaan käsin.
Osakeyhtiömuotoisesta loma-asunnosta tarvitaan muun muassa yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus ja viimeinen tilinpäätös.
Metsäpalstojen osalta tila-arviot ja mahdolliset metsäsuunnitelmat nopeuttavat asiointia.
Tarvittaessa hankimme myyntiä varten tila-arvion kilpailukykyiseen hintaan.
Arvion tekemistä varten voitte antaa meille oikeudet tilanne metsätietoihin metsään.fi -palvelussa, jossa LKV Rantamökki on metsäalan toimijana. Katso tästä kuinka tehdään Metsätietojen luovutus metsäalan toimijalle Metsään.fi -järjestelmässä.
Tästä pääsette antamaan metsaan.fi järjestelmässä suostumukset suoraan LKV Rantamökki Oy:lle.
Kaikenlaiset toimeksiantoon liittyvät ennakkotiedot antavat meille valmiudet tehdä ehdotuksia jatkotoimista.
Välityspalkkiomme on 3,97 % kauppahinnasta, min. 2400 €, tai sopimuksen mukaan.
Teemme myös arviokäyntiin perustuvia kirjallisia arviointeja, joista veloitamme kulloinkin sovitun summan riippuen kohteen ominaisuuksista ja etäisyydestä. Minimikorvauksemme 350 € + 0,65 € /Km auton käytöstä+ mahdolliset maastokäynnin päivärahat . Auton käytöstä veloitamme vain kohteenne johdosta ajetut kilometrit, jos pystymme yhdistämään muita kohdekäyntejä samalle matkalle.
Metsätila-arvion teemme 12 eur / ha + 0,65 €/km + mahdolliset päivärahat, jos käytössämme on yleisen metsävaratiedon aineistot tilastanne. Vaihtoehtoisesti veloitamme 70 eur/tunti + matkakulut. Veloitus myyjälle edullisemman vaihtoehdon mukaan.
Arviot hyvitämme välityspalkkiostamme, mikäli arviokäynti johtaa myyntitoimeksiantoon.
Pelkän kauppakirjan ilman myyntitoimeksiantoa ja myyntiprovisiota teemme 500 € hintaan, sisältäen mahdollisesti hankittujen asiakirjojen kuluja 50 euroon saakka.
Kaupan järjestelyt ml kauppakirjan laadinta teemme 620 € hintaan.
Muut erikseen sovittavat asiantuntijapalvelut 70 € / tunti + 0,65 eur/km + mahdolliset kohdekäynnistä aiheutuvat päivärahat.
Kaikki hinnat sisältävät alv 24 %.