Myymässä

Oletteko myymässä lomarakennustonttia, vapaa-ajan asuntoa tai metsäpalstaa?

Kun aiotte jättää kohteenne meille myyntiin asiointia auttaa, jos saamme riittävät ennakkotiedot kohteesta.

Hankimme kiinteistöistä välitystoimeksiantoon liittyen ajantasaiset Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterin todistukset, kuten:

• kiinteistörekisterin ote
• kiinteistön karttaote
• rasitustodistus
• lainhuutotodistus
• tarvittaessa ”kiinteistö kartalla” karttatuloste

Tapauksesta riippuen seuraavat helpottavat asiointia:

• kaavakartta
• kaavamääräykset
• rakennuspiirustukset
• rakennusluvat
• loppukatselmuspöytäkirjat
• poikkeamislupa

Olemme ottaneet käyttöön sähköisen Kivi-kiinteistönvälitysjärjestelmän ja sen eKIVI-palvelun, jolla voimme tehdä kanssanne mm. sähköiset toimeksiannot ja ylläpitää Etuovi- ja Oikotie-palveluissa julkaistavaa myynti-ilmoitusta.

Jos ette pysty allekirjoittamaan toimeksiantoa sähköisesti esimerkiksi pankkitunnuksillanne, voimme tehdä myös perinteisen toimeksiantosopimuksen, joka allekirjoitetaan käsin.

Osakeyhtiömuotoisesta loma-asunnosta tarvitaan muun muassa yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus ja viimeinen tilinpäätös.

Metsäpalstojen osalta tila-arviot ja mahdolliset metsäsuunnitelmat nopeuttavat asiointia.

Tarvittaessa hankimme myyntiä varten tila-arvion kilpailukykyiseen hintaan.

Arvion tekemistä varten voitte antaa meille oikeudet tilanne metsätietoihin metsään.fi -palvelussa, jossa LKV Rantamökki on metsäalan toimijana. Katso tästä kuinka tehdään Metsätietojen luovutus metsäalan toimijalle Metsään.fi -järjestelmässä.

Tästä pääsette antamaan metsaan.fi järjestelmässä suostumukset suoraan  LKV Rantamökki Oy:lle.

Kaikenlaiset toimeksiantoon liittyvät ennakkotiedot antavat meille valmiudet tehdä ehdotuksia jatkotoimista.

Välityspalkkiomme on 3,97 % kauppahinnasta, min. 2400 €, tai sopimuksen mukaan.

Teemme myös arviokäyntiin perustuvia kirjallisia arviointeja, joista veloitamme kulloinkin sovitun summan riippuen kohteen ominaisuuksista ja etäisyydestä. Minimikorvauksemme 350 € + 0,50 € / km auton käytöstä. Auton käytöstä veloitamme vain kohteenne johdosta ajetut kilometrit, jos pystymme yhdistämään muita kohdekäyntejä samalle matkalle. Metsätila-arvion teemme 10 eur / ha + 0,50 €/km, jos käytössämme on metsään.fi -palvelun aineistot tilastanne.

Arviokäynnit hyvitämme myyntiprovisiostamme, mikäli arviokäynti johtaa myyntitoimeksiantoon.

Pelkän kauppakirjan ilman myyntitoimeksiantoa ja myyntiprovisiota teemme 500 € hintaan, sisältäen mahdollisesti hankittujen asiakirjojen kuluja 50 euroon saakka.

Kaupan järjestelyt ml kauppakirjan laadinta teemme 620 € hintaan.

Muut erikseen sovittavat asiantuntijapalvelut 62 € / tunti + 0,50 eur/km.

Kaikki hinnat sisältävät alv 24 %.