Oletteko myymässä tonttia, vapaa-ajan asuntoa tai metsäpalstaa?
LKV Rantamökki Oy myy puolestanne toimeksiantona kesämökit, lomarakennustontit, metsäpalstat ja vapaa-ajan asunnot. Tutustu toimintamalliimme ja hinnoitteluumme tai jätä yhteydenotto myytävästä kohteesta.
Toimintamallimme
Kun aiotte jättää kohteenne meille myyntiin asiointia auttaa, jos saamme riittävät ennakkotiedot kohteesta.
Hankimme kiinteistöistä välitystoimeksiantoon liittyen ajantasaiset Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterin todistukset, kuten:
- kiinteistörekisterin ote
- kiinteistön karttaote
- rasitustodistus
- lainhuutotodistus
- tarvittaessa ”kiinteistö kartalla” karttatuloste
Tapauksesta riippuen seuraavat helpottavat asiointia:
- kaavakartta
- kaavamääräykset
- rakennuspiirustukset
- rakennusluvat
- loppukatselmuspöytäkirjat
- poikkeamislupa
Olemme ottaneet käyttöön sähköisen Kivi-kiinteistönvälitysjärjestelmän ja sen eKIVI-palvelun, jolla voimme tehdä kanssanne mm. sähköiset toimeksiannot ja ylläpitää Etuovi- ja Oikotie-palveluissa julkaistavaa myynti-ilmoitusta.
Jos ette pysty allekirjoittamaan toimeksiantoa sähköisesti esimerkiksi pankkitunnuksillanne, voimme tehdä myös perinteisen toimeksiantosopimuksen, joka allekirjoitetaan käsin.
Osakeyhtiömuotoisesta loma-asunnosta tarvitaan muun muassa yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus ja viimeinen tilinpäätös.
Metsäpalstojen osalta tila-arviot ja mahdolliset metsäsuunnitelmat nopeuttavat asiointia.
Tarvittaessa hankimme myyntiä varten tila-arvion kilpailukykyiseen hintaan.
Arvion tekemistä varten voitte antaa meille oikeudet tilanne metsätietoihin metsään.fi -palvelussa, jossa LKV Rantamökki on metsäalan toimijana.
Tästä pääsette antamaan metsaan.fi järjestelmässä suostumukset suoraan LKV Rantamökki Oy:lle.
Kaikenlaiset toimeksiantoon liittyvät ennakkotiedot antavat meille valmiudet tehdä ehdotuksia jatkotoimista.
Palvelun hinta
Välityspalkkiomme on 3,97 % kauppahinnasta, min. 2400 €, tai sopimuksen mukaan.
Teemme myös arviokäyntiin perustuvia kirjallisia arviointeja, joista veloitamme kulloinkin sovitun summan riippuen kohteen ominaisuuksista ja etäisyydestä. Minimikorvauksemme 350 € + 0,70 € /Km auton käytöstä + mahdolliset maastokäynnin päivärahat. Auton käytöstä veloitamme vain kohteenne johdosta ajetut kilometrit, jos pystymme yhdistämään muita kohdekäyntejä samalle matkalle.
Metsätila-arvion teemme 12 eur / ha + 0,70 €/km + mahdolliset päivärahat, jos käytössämme on yleisen metsävaratiedon aineistot tilastanne. Vaihtoehtoisesti veloitamme 70 eur/tunti + matkakulut. Veloitus myyjälle edullisemman vaihtoehdon mukaan.
Arviot hyvitämme välityspalkkiostamme, mikäli arviokäynti johtaa myyntitoimeksiantoon.
Pelkän kauppakirjan ilman myyntitoimeksiantoa ja myyntiprovisiota teemme 500 € hintaan, sisältäen mahdollisesti hankittujen asiakirjojen kuluja 50 euroon saakka.
Kaupan järjestelyt ml. kauppakirjan laadinta teemme 620 € hintaan.
Muut erikseen sovittavat asiantuntijapalvelut 70 € / tunti + 0,70 eur/km + mahdolliset kohdekäynnistä aiheutuvat päivärahat.
Kaikki hinnat sisältävät alv 24 %.